思った以上に広い駅前
駅前は思ったよりも広く、ロータリーと駐車スペースがゆったり取られています。
横浜の駅としてはかなり余裕のある空間です。
しかし駅前の商業は控えめで、コンビニや生活系店舗が中心。
大規模な駅ビルや商業施設はありません。
このあたりが、隣駅の新横浜との大きな違いです。
駅ホームは天窓ガラスで明るいが、駅を出てすぐにコンビニすらなく静かな駅
看板も風化気味ではあるが、小机城址に向かってみる
駅のすぐ裏に広がる鉄道風景
駅の裏手（北側）に回ると、横浜線の線路が広がります。
住宅地と鉄道が近く、どこか郊外の駅のような景色です。
都市の中心部にある鉄道というよりも、
住宅地の中を走る生活路線という雰囲気が強く感じられます。田舎のローカル駅を思わせるような雰囲気。生活圏は南口の方で、北口は人通り車通りは少ない。
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住宅地は昭和のままの空気
街を歩いて一番印象に残ったのは住宅の年代です。
築40年以上と思われる戸建てが多く、
新しいマンションやアパートはほとんど見当たりません。民家の合間を通り小机城址へ行ってみる。
小机城址
現在は静かな森ですが、かつてはこの地域を守る拠点でした。
とはいえ巨大な本城というより、交通を監視する中継拠点のような役割だったのではないかと感じます。
丘陵と低地に挟まれた地形を見ると、
確かに守りやすい場所であることがよくわかります。
かつての城の繁栄を思い浮かべながら歩くのは実に趣があるが、際立って映えるポイントは少ない
2023年のの国土交通省調査によるピーク時最混雑区間の1時間平均混雑率は小机駅→新横浜駅間で134%となっている。横浜線は、国鉄時代から収益性が高く、黒字を計上していた数少ない路線として知られているようです。
商店街を歩いてみる
南口側の大きな道路「横浜上麻生道路」沿いが商店街となる。新横浜の隣とは思えない、ちょっとレトロな雰囲気漂うこの街。美容室よりも理髪店が多いのは一昔のトレンドか。
ただ、人通りや車通りは結構あり街の箱に対して人々は賑わっている。
ちょっとレトロではあるが、寂れた街というよりも発展しなかった街という表現が正しいのかもしれない。理由はここにある！
鶴見川の氾濫原という地形
街を歩いていて気づくのが洪水の表示です。
電柱には
「洪水想定浸水深 2m」
という表示がありました。
このあたりは 鶴見川 の氾濫原にあたります。
つまり大雨の際には、
2メートル近い浸水の可能性がある地域です。
この地形的な制約が、街の発展を抑えている要因の一つなのでしょう。
この店オススメ！
有名な大判焼きのお店「おすとあんでる」です。約20種類の大判焼きが有名。並ばないと買えない名店だ。
まとめ
黒字路線横浜線の沿線で、新横浜からすぐそばという事で人通り・車通りは多いが、再開発されておらず、近くにショッピングビルやモールもできる気配なし。そもそも南側の山、北側の川に挟まれており、開発の余地が薄い。ましてやハザードマップに指定される地域故に発展する要素は薄いと思われる。しかし新横浜から一駅という事で、都心へ新幹線通勤をする方が手ごろな賃料で済むには適している街ではないだろうか。日産スタジアムや鶴見川川沿いの大きな公園など住環境は悪くない。今後発展する要素は薄いが、昔からの店が色濃く残るこの地域は落ち着いて住みたいシニアにはおススメの街ではないだろうか。
■ 小机駅 総合評価
・活気度：★★★☆☆ 人口の多さから行き交う人は多い
・将来性：★★☆☆☆ 新横浜の隣という事でチャンスはあるかも
・生活便利度：★★★☆☆ 街自体は商店街あり、スーパーもある。
・観光度：★☆☆☆☆ あえて行くスポットはない。
・ショッピング度：★★☆☆☆ 生活密着型商店はある物の敢えて行く店は少ない
・若者デート：★☆☆☆☆ 若者が楽しめるようなスポットは皆無
・大人デート：★★☆☆☆ 夜の飲み屋で行きつけになれば
・ファミリー：★★☆☆☆ ちょっと足を運んで新横浜公園なら
・家賃相場：★★★★☆ 電車で横浜駅などで1本にしては安め
・不動産投資：★★★☆☆ キャピタルは望めないが、利回り＆空室リスクの観点で〇
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